Arbetet med att skapa ett modernt särskilt boende på Ybbåsen pågår för fullt i och omkring hela fastigheten.
- Det har jobbats mycket med rivning, dränering och håltagning. Inom en vecka börjar vi med innerväggar, berättar Jimmy Petersson, platschef på Leeman entreprenad.

Det är Leeman Entreprenad, som tidigare verkat i Perstorps kommun i samband med byggnationen av Ugglehallen, som leder totalrenoveringen. Fastighetens yta är stor, cirka fem tusen kvadratmeter fördelad på flera våningar. Allt blir nytt som el, ventilation, golv, dörrar och hissar.

- Det är ett stort projekt och det pågår arbete i hela fastigheten samtidigt. Vi ser till att arbetarna är på olika ytor så de inte är i vägen för varandra, säger Jimmy Petersson.

Renoveringen av Ybbåsen innebär förnyad fasad, arkitektur och tillhörande yttre miljö. 30 lägenheter skapas med mellan 30 och 36 platser. Ett par av lägenheterna ska fungera som möjliga parboenden med ett rum extra. Dessutom skapas nya personalutrymmen och förbättrad arbetsmiljö för hemtjänsten.

- Om cirka fjorton dagar kommer utvändiga ställningar på plats så fasadarbeten kan påbörjas plus att vi även ska jobba med nya ventilationshus och solceller på taket, berättar Jimmy Petersson.

- Vi går in i en ny fas i projektet nu. Sedan i vintras har fokus legat på detaljprojektering och förberedande markarbeten. Inom några veckor är dessutom samtliga handlingar omstämplade till bygghandlingar vilket innebär att projektet intensifieras till en fullskalig utförandefas där de fysiska arbetena tar full fart för samtliga yrkeskategorier, berättar förvaltningschef Linus Åhlén.

Renoveringen innebär också att fastigheten som byggdes på 1960-talet används på ett annat sätt än tidigare. I bottenplanet, där bland andra hemtjänsten och Träffpunkten haft sin verksamhet, blir det framöver lager, förråd och godsmottagning och förbättrade möjligheter för Träffpunkten.

- Hemtjänsten får kontor, omklädningsrum och förråd där Hattsugans förskola tidigare hade sin verksamhet. Där Ybbåsens tidigare tillagningskök låg skapas hemtjänstpersonalens matsal. Och vad gäller Träffpunkten får de en tydligare ingång och en förbättrad utemiljö. Dessutom blir det den enda publika ingången till fastigheten. Från Träffpunkten kommer man inte vidare utan övriga ytor är enbart till för hemtjänsten och det särskilda boendet, förklarar Micael Ljungberg, projektchef på Perstorps Bostäder AB/Kommunfastigheter AB och inlånad till kommunens projektgrupp för om- och tillbyggnaden av Ybbåsen och Östra skolan.

- Flera års förarbete har lett fram till att vi sedan beslutet i mars 2025, etablerat en stark och samverkande projektorganisation. Projektledning, kommunens driftorganisation och verksamhetsrepresentanter ingår och med alla nyckelfunktioner på plats står vi väl rustade säger Linus Åhlén.

I projektet ingår även en ny huvudentré till det särskilda boendet från Bryggaregatan. Dessutom glasas två balkonger in vilka kan användas som gemensamhetsutrymmen. Fastigheten får även nya adresser vilket ska göra det tydligt för exempelvis räddningstjänsten, varutransporter, renhållning och ambulans.

- Nu när vi har koll på fastighetens skick jobbar vi vidare med att skapa kvalitet. Renoveringen av Ybbåsen är en bra investering för Perstorpsborna, säger Rickard Klener från A-konsult arkitekter & ingenjörer har gjort skisser, illustrationer och ritningar på projektet.

För att ytterligare belysa på vad som sker på Ybbåsen har en byggskylt monterats på plats i anslutning till parkeringen intill Ybbesplats/Postgatan. På skylten med en illustration från ett av rummen och logotyper på inblandade entreprenörer står texten ”Framtidens Ybbåsen – här formas ett modernt särskilt boende med omsorg och miljöer för bättre livskvalitet”.

Representanter från kommunen, entreprenörer och politiker från kommunstyrelsens arbetsutskott som gått en guidad visning i fastigheten kunde se när skylten placerades.

- Det här projektet är jättebra. Positivt för Perstorp och positivt för personalen som får en fräsch arbetsmiljö. Dessutom får besökare till Träffpunkten/Ybbeshörna fina lokaler och utemiljö, säger Lotta Wendt (VIP).

- Det är bra när byggnader kan renoveras och användas till annan verksamhet. Det gäller såväl Ybbåsen som Östra skolan. Känns även bra att vi jobbar med entreprenörer som känner till Perstorp och som vi vet fungerar bra, säger Ronny Nilsson (S).

- Det är kul att Ybbåsen kommer till användning igen. Och än så länge håller budgeten vilket är positivt, säger Patrik Ströbeck (M)

Projektet innefattar även en anpassning av Skyddsrummet i källaren och att hissen i närheten anpassas så sängbruna kan flyttas till ner tillsammans med personal.

Inflyttning till renoverade Ybbåsen är planerad till våren/sommaren 2027.

Se bildspel från renoveringsarbetet: