Komplementbyggnader och komplementbostadshus, nya regler från 1 december 2025.

Lovfria komplementbyggnader inom detaljplan (9 kap. 4 §)

Lovfritt om byggnaden:

• är högst 30,0 m²
• har lägre byggnadsarea än huvudbyggnaden
• har en nockhöjd på högst 4,0 meter
• placeras inom tomten
• tillsammans med övriga komplementbyggnader på tomten inte överskrider 45,0 m²
  
  

Lovfria komplementbyggnader utanför detaljplan (9 kap. 5 §)

Lovfritt om byggnaden:

• är högst 50,0 m²
• har lägre byggnadsarea än huvudbyggnaden
• har en nockhöjd på högst 4,5 meter
• placeras inom tomten
• sammanlagd komplementbebyggelse inte överstiger 65,0 m²
  
  

När krävs anmälan?

Anmälan krävs om byggnaden innehåller eller berör:

• vatten-, avlopps- eller ventilationsinstallationer
• eldstad eller rökkanal
• bärande konstruktion
• brandskydd
• tillgänglighetsrelaterade åtgärder
  
  

För mer information se, länk Anmälningspliktiga arbeten - Perstorps kommun

När krävs bygglov ändå?

Trots undantagen kan bygglov krävas om:

• detaljplanen har utökad lovplikt
• byggnaden placeras närmare gräns än 4,5 m (om granne inte ger medgivande)
• åtgärden sker inom totalförsvarets riksintresseområde
• byggnaden påverkar kulturhistoriska eller miljömässiga värden
  
  

Startbesked

Alla komplementbyggnader som är anmälningspliktiga eller bygglovspliktiga kräver startbesked innan byggstart.

Vill du ställa frågor till vår bygglovshandläggare är du välkommen att kontakta oss via bygglov[at]perstorp.se..