När krävs bygglov för ändrad användning?

En byggnad eller del av en byggnad får inte tas i anspråk för ett väsentligt annat ändamål utan bygglov enligt 9 kap. 15 § PBL.

Exempel på ändrad användning som kräver bygglov:

• bostad blir kontor
• butik blir restaurang
• garage blir bostad
• ekonomibyggnad blir lokal
• verksamhetslokal blir lager
  
  

Bygglov krävs även när byggnaden har anpassats till en viss användning genom ett tidigare bygglov men den användningen aldrig påbörjats.

Fasadändringar

Bygglov krävs för fasadändring på:

• byggnader inom detaljplan som inte är småhus, om fasaden vetter mot allmän plats
  
  

Undantag – när krävs inte bygglov?

Bygglov krävs inte när:

• en komplementbyggnad ändras till komplementbostadshus (9 kap. 16 § p.2)
• högst 50 m² lokal inreds i byggnad utanför detaljplan (9 kap. 16 § p.1)
  
  

Anmälningsplikt

Ändrad användning är nästan alltid anmälningspliktig, eftersom åtgärden i regel påverkar:

• brandskydd
• ventilation
• bärande delar
• hygien, hälsa och miljö
• utrymning
  
  

Startbesked

Åtgärden får inte tas i bruk innan byggnadsnämnden beslutat om startbesked.

Vill du ställa frågor till vår bygglovshandläggare är du välkommen att kontakta oss via bygglov[at]perstorp.se.